英国留学生公寓预定的流程是怎样的呢？近年来越来越多的中国学生选择去英国留学，出国前有很多需要学习和了解的内容，这样到了国外后才不会手忙脚乱。比如公寓的选择、预定，租房子的流程等都是留学生首先要关注的头等大事。那么英国留学生公寓预定的流程是什么呢？今天，iQ学生公寓将为大家详细介绍一下。
英国留学生公寓预定的流程第一步－－－寻找房源
英国很多房东以及房屋中介都会把自己的房源发布在网上，以供大家选择。这样是非常方便的，即使人在国内也可以事先线上看房，很多公寓都有线上云看房的服务，所看即所得，大大降低了租房的顾虑。但是大家也要注意租房安全，毕竟对当地的租房市场以及规则并不熟悉。对于网上房源的查看，重点要放在房源的真实性和房东的背景材料上。建议大家在租房前最好确定房东是否加入了属于被政府认证的项目中（如NLA，RLA）。中介出租的房源一般会由中介进行统一管理，房源较多也便于挑选。在选择中介的时候，也要确定中介是否具有相关资质（RedressScheme，CMP，DepositSheme）。iQ学生公寓作为全英第二大学生公寓，在全英29个城市拥有超过70处房源，规模庞大，管理规范，是很多留学生的首选。
第二步－－－看房子
大家可以根据自己的学校先筛选出所选公寓的大致区域，了解周边的配套设施。有条件的同学要亲自去看房源，如果在朋友或者父母的陪伴下去看更好。为了确保选到合适的公寓，要尽量想办法看到真实的房源。假如没有条件，就请房屋中介或者房东发来一些照片，这样也能参考。对具体的装潢、房龄、基础设施等特殊要求要及时与房东或者中介沟通。
屋子外面的状况也不要忽略，看房过程中不要只关注房屋内部情况，对周边的环境也要做了解。周边配套是否能满足日常的购物、出行等需求。具体到采光、隔音、朝向，总之越细致越好。建议大家在筛选房源的时候，注意以下几个信息，避免不必要的麻烦：入住时间、是否有停车位、是否可以养宠物。iQ学生公寓有线下看房、线上云看房和即刻线上看房三种看房方式，可以满足你的所有看房需求，让你即使在线上也能看到真实的房屋情况。
第三步－－－签约
选好了公寓后就要签约了。在正式签约之前，大家要先准备好签约材料：签证原件、护照原件、导师或雇主的引荐信、银行账单／支出证明等，要根据签约要求来准备。我们可能需要做“房客背景信息调查”，这个环节的目的是为了保证房东的权益，通常在签署正式的房屋租赁合同前，由房产中介来做。
第四步－－－押金
在签署正式的租赁合同时，我们需要针对房租的详细数额进行商榷，仔细核对房租中所包含的项目有哪些。iQ温馨提示，英国的法律为了保证租客的押金安全，有着严厉规则“中介收到押金30天内，必需将押金交到专门的第三方押金维护机构，确认到款后，再将相关信息寄到租客手中。”这样就大大保证了租客的押金安全。
另外，英国政府的新租房法规（TenantFeeAct2019），规定只有以下七项是租房合法收费，包括：房租、押金（一般不超过五周房租）、预订金、改约手续费、提前中止合约费用、账单费用（水电、煤气、TVLicence、CouncilTax）、房客造成损失的赔尝费。为了保证租户的权利，上述法案中特别取消了中介费等额外收费，大家在租房时一定要提前知晓。
以上就是英国留学生公寓预定的流程，相信即将要去英国留学的学生们都已经有了初步的了解。留学在外，有很多“坑”要避，最好选择一家专业靠谱有资质的学生公寓，这样才能免除后顾之忧，住得踏实安心。iQ学生公寓作为全英第二大公寓，一直为学生提供专业细致的服务，而且通过了英国认证中心颁发的学生公寓认证。iQ所有公寓的位置都毗邻大学，交通方便，配套设施完善，让学生们犹如回家一样舒适安心。如果你正在找英国留学生公寓，可以联系iQ学生公寓，一定可以为你找到合适的公寓。
